Тел. в Германии: +49 (170) 807 3661

Тел. в Германии: +49 (7026) 370 408

Тел. в Москве: +7 (926) 961 19 92

Email: immo@afimmo.de

AFIMMO GmbH

Rosenweg 25

73252 Lenningen

Germany

»
»
»

Офисное помещение / Магазин / Бутик / в людном месте. Нюрнберг/Германия


Описание объекта
Первый этаж: около 138 м2
Нижний этаж: около 30 м2
Всего: около 168 м2
Цена: € 220.000, плюс НДС а также налог на приобретение недвижимости и нотариальные сборы
Валовая прибыль: в пределах 6,68 %
Срок аренды: до 30.11.2021 с пролангацией 2 х 5 лет
Год постройки: 1979 (реконструкция 1997)
Прямо за зданием есть два парковочных места.

Аппаратура
- Здание в основном используется в жилых помещениях и включает в себя
33 квартиры, отделение банка и Магазин.
- Капитальный ремонт дома был произведён в 1997 году и находится в хорошем состоянии.
- Звуконепроницаемые деревянные элементы в стенах
- Кондицеанер
- Плитка в прихожей, ковровое покрытие в офисных помещениях, напольное покрытие из ПВХ на кухне.

Расположение
Район Штайн-Деютбах расположен в юго-западной части города Нюрнберг. Здание расположенно на главной магистрали в густонаселенном жилом районе. Участок владения расположен в торговом центре, где расположены магазины, аптека, парикмахерская, врачи, физиотерапевтическая практика.
Расстояние:
Автобусная остановка: около 2 минут ходьбы
25 минут езды до центрального железнодорожного вокзала Нюрнберга
Юго-Западная окружность (автобан/A73) около 10 минут зды
Центр Нюрнберга: 20 минут езды
Аэропорт Нюрнберга: 25 минут езды


Карта