Тел. в Германии: +49 (170) 807 3661

Тел. в Германии: +49 (7026) 370 408

Тел. в Москве: +7 (926) 961 19 92

Email: immo@afimmo.de

AFIMMO GmbH

Rosenweg 25

73252 Lenningen

Germany

»
»
»

Просторная вилла с бассейном, сауной, камином и амфитеатром в Нюрнберг/Лауфамхольц


Описание
 
Доступен энергетический сертификат.
Год постройки: 1979,
Источник энергии: Природный газ,
Тип: Энергетический проход, Энергопотребление: 146 кВтч / (м².а)
+++. В случае покупки мы находимся в соответствии с § 2 абз. 1 № 10 GwG (Закон о борьбе с отмыванием денег), обязанный
сделать копию вашего удостоверения личности. +++
Вилла была полностью отремонтировано с 2009 по середину 2010 года. Поскольку нынешние владельцы не имеют своей штаб-квартиры в Нюрнберге, приезжали на отдых всего два-три раза в год по 4-6 недель каждая. Есть управляющий, который регулярно заботится о содержании и заботится о объекта. Мы говорим о очень сложном и дорогостоящем ремонте, сделанном в вилле, по большей части, счета доступны. Поскольку первоначальный план переезда в Нюрнберг был отменен, вилла теперь продается.
Вы входите в собственность через ухоженный передний сад, который закрыт на улицу с частично кирпичной, частично кованой оградой / воротами сада.
Через очень просторный коридор с гардеробной путь ведет нас прямо на кухню, которая была недавно установлена ​​в 2010 году. Комплекс установка и сопутствующее оборудование могут быть у каждого амбициозного любительском повара.
Существует также большой винный холодильник (почти высота потолка). Полная столешница изготовлена ​​из темного гранита. Вокруг плиты находится приподнятый кофейный прилавок с пятью подходящими стульями. В рабочей зоне кухни современный подвесной потолок с шпателем и встроенным освещением обеспечивает достаточный дополнительный свет.
Справа от кухни зал.  Также из кухни вы выходите в двойной гараж
Столовая примыкает к кухне, оттуда она выходит в большую гостиную.
Существует также камин (90 см в ширину, 75 см в высоту) со стеклянной дверью (wegschiebbar вверх). Темный паркет, который соответствует высокому стандарту, был уложен как в столовой, так и в гостиной.
Все двери деревянные, встроенные шкафы и лестницы изготовлены из твердой древесины в однородном цвете. Э
Щедрая элегантная лестница, которая украшена полированными круглыми частями из нержавеющей стали, ведущими к галерее. 
О этой вилле можно писать очень много……
 
Расположение
 
Уже в средние века Лауфамхольц был одним из самых популярных жилых районов в Нюрнберге. Laufamholz лежит
в восточной части города, это соединяется с Laufamholzer Forst с его обширными лесами и другое…

Карта